De huizenprijzen stijgen in door aardbevingen getroffen provincies
Turkse burgers die hun leven weer opbouwen na de verwoestende aardbevingen van 6 februari hebben te maken gehad met het ernstige probleem van de stijgende huisvestingskosten.
Uit een onderzoek van Endeksa, een platform voor de waardering van onroerend goed, blijkt dat de huizenprijzen en huurprijzen in door aardbevingen getroffen provincies sneller stijgen dan het nationale gemiddelde.
De aardbeving heeft het beschikbare woningaanbod in de regio aanzienlijk verminderd, terwijl ontheemde bewoners naar nabijgelegen provincies migreerden, waardoor de markt verder werd verkrapt. Uit het rapport van Endeksa blijkt dat terwijl de huizenprijzen in heel Türkiye tussen maart 2023 en maart 2024 met 57 procent stegen, zeven van de elf door de aardbeving getroffen provincies zelfs nog sterkere stijgingen kenden.
De zuidelijke provincies Hatay en Kilis waren getuige van een duizelingwekkende jaarlijkse piek van 84 procent, terwijl Elazığ op de voet volgde met 75 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in deze elf provincies varieert momenteel van 13.000 tot 19.000 Turkse lira, waarbij de gemiddelde huizenprijzen tussen de 1,8 en 3 miljoen lira schommelen.
De huurverhoging in maart bedroeg 61 procent. Van de door de aardbeving getroffen provincies bedroegen de jaarlijkse huurstijgingen 224 procent in Elazığ, 154 procent in Şanlıurfa en 144 procent in Kilis en Osmaniye. In de 11 provincies variëren de gemiddelde huurprijzen tussen 9.500 en 14.000 lira.
Ook de grote steden van Türkiye – Istanbul, Ankara en İzmir – kenden aanzienlijke huurstijgingen. De jaarlijkse huurverhogingen bereikten 58 procent in Istanbul, 81 procent in de hoofdstad Ankara en maar liefst 84 procent in de westelijke provincie İzmir.
Na de aardbevingen met een kracht van 7,7 en 7,6 op de schaal van Richter, die ruim 53.000 mensen het leven kostten en in verschillende regio's enorme verwoestingen veroorzaakten, waren de elf zuidelijke provincies eerder uitgeroepen tot rampgebied.
