Bemiddeling bij huurgerelateerde geschillen wordt verplicht
Als reactie op de escalerende geschillen tussen verhuurders en huurders die de lokale gerechtsgebouwen hebben overweldigd, zal in september een nieuwe bemiddelingsverordening van kracht worden, die een verplicht alternatief biedt voor rechtszaken voor het oplossen van verschillende kwesties.
De verordening is niet alleen bedoeld om meningsverschillen over de huur van woningen en werkplekken aan te pakken, maar ook om conflicten te omvatten die verband houden met voertuigen, landbouwgronden, goederen en zelfs gehuurde trouwjurken.
Salih Emrah Ertan, lid van de consumentenarbitragecommissie van de westelijke provincie Izmir, maakte bekend dat de groeiende werkdruk bij de magistratenrechtbanken de implementatie van de nieuwe aanpak had gedwongen.
“Hoewel verhuurders en huurders sinds 2013 technisch gezien toegang hebben tot bemiddelaars, belemmerde het ontbreken van een verplicht kader de wijdverbreide adoptie ervan”, legt hij uit.
Ertan benadrukte dat de adoptie van bemiddeling tijdwinst belooft. Procederen bij de rechtbank kan tot vijf jaar duren, terwijl geschillen die via mediation worden opgelost binnen vier weken kunnen worden afgerond, suggereerde hij.
Partijen die betrokken zijn bij geschillen kunnen gebruik maken van de bemiddelingsdiensten door persoonlijk de bemiddelingskantoren in gerechtsgebouwen te bezoeken of door juridische vertegenwoordiging in te schakelen. Partijen behouden de mogelijkheid om formeel te procederen als er binnen de periode van vier weken geen impasse ontstaat.
De afgelopen tijd is er sprake geweest van een verontrustende toename van verontrustende incidenten als gevolg van huurgerelateerde conflicten.
Geschillen tussen verhuurders die de huurprijzen willen herzien en huurders die beweren dat ze de plafondverhoging van 25 procent niet naleven, zijn verontrustend alledaags geworden. Verschillende hiervan zijn geëscaleerd in gewelddadige woordenwisselingen, met slachtoffers tot gevolg.
