Japan gebruikt satellieten en AI om verlaten huizen te vinden om te verkopen
Tientallen Japanse bedrijven gebruiken een combinatie van satellietbeelden en kunstmatige intelligentie (AI) om verlaten huizen te lokaliseren die verkocht zouden kunnen worden nu het land te maken heeft met een groeiend probleem met leegstaande panden, meldde persbureau Kyodo maandag.
klasse = “cf”>
Een dienst aangeboden door de startup Where Inc. maakt gebruik van AI die is getraind op duizenden afbeeldingen om verouderende daken te identificeren en kenmerken zoals roest en verkleuring te analyseren. Huizen die verlaten lijken, worden gemarkeerd op satellietbeelden.
Een van de gebruikers van de dienst, Kotaro Yasue, ontdekte onlangs een houten huis van twee verdiepingen en nam via het onroerendgoedregister contact op met de eigenaar. Hij ontdekte dat het huis al meer dan tien jaar verwaarloosd was en dat de eigenaar niet zeker wist hoe hij het moest weggooien.
Yasue, die een huisverhuurbedrijf runt in de centrale prefectuur Gifu, stemde ermee in het pand voor slechts 1 yen te kopen.
Het aantal verlaten huizen in Japan is gestaag gestegen, waarbij overheidsgegevens in 2023 ongeveer 9 miljoen van dergelijke woningen laten zien.
Volgens Where Inc. is de AI-service ontwikkeld met technologie van een dochteronderneming van de Japan Aerospace Exploration Agency, die deze oorspronkelijk gebruikte om maankraters te analyseren.
klasse = “cf”>
De technologie is ook nuttig voor het identificeren van land dat geschikt is voor parkeerplaatsen of zonnepaneleninstallaties.
Sinds de volledige lancering van de dienst in 2024 heeft het in Tokio gevestigde bedrijf er ongeveer 50 klanten bij gekregen.
“Wij willen bedrijven helpen effectief gebruik te maken van onontgonnen vastgoed”, aldus een functionaris.
