De vastgoedmarkt aan de kust van Türkiye kent een sterke groei
De prijzen voor woningen in de belangrijkste zomerbestemmingen van Türkiye hebben hun stijgende traject in 2026 voortgezet en stijgen jaarlijks met gemiddeld 20 tot 25 procent.
Terwijl Bodrum zijn positie aan de top van de markt handhaaft, wint de noordelijke Egeïsche regio aan kracht, gedreven door de groeiende vraag van binnenlandse kopers, zo meldde het dagblad Milliyet.
In Bodrum kosten zomerhuizen in villastijl nu tussen de 250.000 en 300.000 Turkse lira ($6.500) per vierkante meter. De regio Çeşme-Alaçatı volgt op de voet, met prijzen van meer dan 200.000 lira per vierkante meter.
Volgens gegevens van EVA Gayrimenkul Değerleme, een vastgoedtaxatiebedrijf, trekt een brede kuststrook die zich uitstrekt van de noordelijke Egeïsche Zee via İzmir, Aydın en Muğla tot aan Antalya, aanhoudende belangstelling van kopers. Belangrijke factoren die de vraag vormgeven zijn onder meer de nabijheid van de natuur, het verlangen naar minder drukke omgevingen, bruikbaarheid het hele jaar door en toegang tot sociale voorzieningen. Deze voorkeuren zorgen ervoor dat de vraag sterk blijft, vooral naar villa’s, vrijstaande woningen en appartementsprojecten binnen wooncomplexen.
Filiz Akkaya, directeur bij EVA, merkte op dat de markt na de snelle prijsstijgingen tijdens de pandemie een meer ‘rationele fase’ ingaat. Ze benadrukte dat “opgeblazen prijzen grotendeels beginnen te corrigeren.”
klasse = “cf”>
Aan de bovenkant van de zomerwoningmarkt blijven Bodrum, Çeşme en Urla de meest dominante bestemmingen. Het beperkte landaanbod in deze topgebieden duwt nieuwe ontwikkelingen echter richting de Milas- en Dalaman-assen.
Ondertussen blijft de noordelijke Egeïsche Zee zich ontwikkelen als een aantrekkelijk alternatief voor kopers die op zoek zijn naar meer toegankelijke prijzen.
Ayvalık, de Golf van Edremit en omliggende gebieden winnen aan bekendheid, terwijl de waarde van onroerend goed op het eiland Cunda is gestegen naar tussen de 160.000 en 200.000 lira per vierkante meter voor villa’s en traditionele stenen huizen.
