De eetlust voor hotelinvesteringen is nog steeds sterk: Association
Uit de meest recente gegevens over door de autoriteiten uitgegeven stimuleringscertificaten blijkt dat de belangstelling voor hotelinvesteringen in de eerste helft van 2023 groot bleef, zegt Müberra Eresin, voorzitter van de Hotelvereniging van Türkiye (TÖROB).
Van januari tot september ontvingen 131 hotelprojecten met 23.725 kamers in de 29 van alle 81 provincies van het land investeringsstimulansen, aldus Eresin.
“De omvang van deze investeringsprikkels bedraagt 17 miljard Turkse lira ($637 miljoen)”, zei Eresin.
Wanneer deze investeringen werkelijkheid worden, zullen ze ongeveer 7.000 banen creëren, voegde ze eraan toe.
In dezelfde periode van vorig jaar werden investeringsstimulansen ter waarde van 7,5 miljard lira uitgegeven aan 75 hotelprojecten met meer dan 14.000 kamers, zei Eresin.
“Ondanks de daling van de hotelbezettingsgraad, die te wijten is aan de combinatie van verschillende factoren, vertonen de hotelinvesteringen tekenen van herstel”, voegde ze eraan toe.
De bezettingsgraad van hotels daalt
De bezettingsgraad van de hotels in Türkiye daalde van 71,2 procent in juli 2022 naar 67,3 procent in dezelfde maand van dit jaar. De bezettingsgraad was met 75,6 procent in juli 2019 veel hoger, maar daalde naar 31,4 procent toen de COVID-19-pandemie zijn tol eiste van de toeristische sector.
In Istanbul en Antalya, twee belangrijke toeristische bestemmingen in het land, bedroeg de bezettingsgraad respectievelijk 73,3 procent (tegen 80 procent een jaar geleden) en 70,5 procent. De bezettingsgraad van de hotels in Antalya bedroeg afgelopen juli 74,6 procent en in 2019 77,4 procent.
Het gemiddelde dagtarief in de hotels in Istanbul steeg jaar-op-jaar met 2,7 procent tot 163 euro, terwijl het in Antalya 313 euro bedroeg, bijna 13 procent meer dan in juli 2022.
Mensen uit de toeristische sector geven vooral kortetermijnhuurwoningen de schuld van de lage bezettingsgraad.
De stijgende vraag naar kortetermijnverhuur heeft ernstige gevolgen voor de hotels, waardoor er behoefte is aan nieuwe regelgeving, zei voorzitter Kaan Kaşif Kavaloğlu van de Vereniging van Mediterrane Toeristische Hoteliers (AKTOB) vorige maand.
Andere spelers in de sector hebben zich ook bij de discussie aangesloten en voorstellen gedaan om het probleem op te lossen.
Alle landen die de concurrenten van Türkiye zijn, zoals Spanje, hebben dit kortetermijnverhuursysteem, merkte Mehmet Gem op, voorzitter van de Travel Agencies Managers’ Association (SAYD).
“Maar wat we hebben (in Türkiye) is helemaal verkeerd… Er zijn zo’n 45.000 geregistreerde Airbnb-gebruikers in Spanje, maar in Türkiye zijn er slechts ongeveer 3.000 tot 4.000 gebruikers. Wat wij eisen is dat reisbureaus verantwoordelijk zijn voor kortetermijnverhuur. Makelaars in onroerend goed moeten van dit systeem worden uitgesloten”, zei hij, eraan toevoegend dat de vereniging haar voorstel aan het Ministerie van Toerisme heeft gepresenteerd.
