Ontwikkelaars maken zich op voor nieuwe woningbouwprojecten te midden van een sterke vraag
Aangemoedigd door sterke verkoopcijfers en een daling van de huizenprijzen in reële termen, bereiden bouwbedrijven zich voor om nieuwe woningbouwprojecten te lanceren.
class = “cf”>
Potentiële huizenkopers waren tot de tweede helft van vorig jaar in een afwachtende modus geweest, maar ontketende de opgekropte vraag, die de woningmarkt hielp terug te stuiteren.
Vorig jaar veranderden bijna 1,5 miljoen huizen van eigenaar in Türkiye, wat een toename van 21 procent markeerde in vergelijking met 2023.
Sinds juli heeft de huizenmarkt de groeipercentages met dubbele cijfers in de verkoop van wonen gezien. De woningmarkt heeft bijvoorbeeld in december met 53 procent uitgebreid, 64 procent in november en 76 procent in oktober jaarlijks. In januari van dit jaar steeg de huizenverkopen bijna 40 procent op jaarbasis tot 112.173 eenheden.
Een recent onderzoek gezamenlijk uitgevoerd door de Housing Developers and Investors Association (Konutder) en Nielsen IQ Türkiye bevestigden de groeiende eetlust van de consument voor huizen.
Uit het rapport bleek ook dat ontwikkelaars van plan zijn om de komende maanden nieuwe woningbouwprojecten te lanceren.
Ongeveer 81 procent van de lidbedrijven van Konutder zei dat ze binnen de komende zes maanden nieuwe projecten hebben om te lanceren. Meer dan 71 procent van hen denkt dat de verkoop van nieuwe huizen in de komende zes maanden zal stijgen.
class = “cf”>
Meer dan 90 procent van de deelnemers aan de enquête verwachtte dat de rentetarieven op woningleningen zouden dalen nadat de centrale bank de versoepelingscyclus in december begon. Ondanks de verwachte daling van de rentetarieven, verwachten bouwbedrijven echter geen aanzienlijke toename van het aantal mensen dat woningleningen afneemt.
Vorig jaar daalde de hypotheekverkoop met een hypotheek met 10,8 procent tot 158.486 eenheden, goed voor 10,7 procent van alle omzet op de woningmarkt. In januari van dit jaar steeg de hypemetige woningverkopen echter 183 procent per jaar tot 16.726, wat bijna 15 procent van alle woningverkopen uitmaakte.
Uit het onderzoek bleek dat iets meer dan 76 procent van de bedrijven verwacht dat de huizenprijzen in de eerste helft van 2025 zullen stijgen, terwijl slechts 23,8 procent denkt dat de prijzen ongewijzigd zullen zijn.
