Het woningaanbod moet toenemen om de huurprijzen onder controle te krijgen: Şimşek

Het woningaanbod zal worden gestimuleerd om de stijgingen van de huurprijzen te beteugelen en de strijd tegen de inflatie te ondersteunen, heeft minister van Financiën en Financiën Mehmet Şimşek gezegd.

De reële huurindex steeg tussen november 2018 en november 2023 met ruim 297 procent, merkte de minister op, eraan toevoegend dat de maandelijkse huurstijging echter vertraagde van 9,5 procent in oktober vorig jaar naar 4,48 procent in december.

“Op de middellange termijn zal het woningaanbod worden vergroot om de inflatie te bestrijden en prijsstijgingen van de huurprijzen te voorkomen.”

“Er zullen nieuwe sociale woningbouwprojecten worden ontwikkeld om het verlies aan woningvoorraad als gevolg van de aardbevingen te compenseren, en de toegang tot huisvesting voor burgers met lage inkomens zal worden vergroot”, zei Şimşek.

Uit gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TÜİK) bleek eerder deze maand dat het huizenbezit in Türkiye de afgelopen tien jaar is afgenomen.

Het aantal mensen dat in een eigen woning woont, is volgens de statistiekautoriteit gedaald van ruim 60 procent in 2015 en eerder naar 56,2 procent in 2022.

Het eigenwoningbezit bedroeg in 2014 61,1 procent.

Ongeveer 27,8 procent van de bevolking woonde vorig jaar in huurappartementen, een lichte stijging ten opzichte van de 27,2 procent in 2022.

“Hoge huizenprijzen en hoge rentetarieven zijn de belangrijkste redenen voor de daling van het huizenbezit”, zei Ramadan Kumova, de voorzitter van de Vereniging van Woningontwikkelaars en Investeerders (KONUTDER) in opmerkingen die hij eerder deze maand maakte.

Volgens Kumova drijven de grondprijzen de huizenprijzen omhoog.

“Wat wij voorstellen is een publiek-private samenwerking waarbij woningen op openbare gronden worden gebouwd. Dit kan leiden tot een prijsdaling van 40 procent”, zei hij.