Griekenland verhoogt de prijs van het Gouden Visum om de huizencrisis te bestrijden
Griekenland heeft de regels voor het Gouden Visum aangescherpt en de vereiste investeringen verhoogd tot maar liefst 800.000 euro in een poging de huizencrisis te helpen verlichten.
Het succesvolle programma dat duizenden Chinezen heeft aangetrokken, werd in 2014 gelanceerd en verleende buitenlanders een hernieuwbare verblijfsvergunning van vijf jaar in ruil voor een vastgoedinvestering van 250.000 euro.
Het ministerie van Financiën maakte bekend dat de drempel vanaf 31 maart zou stijgen naar 800.000 euro in aantrekkelijke regio’s, zoals Attica, rond Athene, Thessaloniki, Mykonos, Santorini en de eilanden met ruim 3.100 inwoners.
In andere gebieden zou het beginnen bij 400.000 euro.
Volgens gegevens van de Bank van Griekenland zijn de huurprijzen met 20 procent gestegen sinds het land in 2018 officieel uit een bijna tien jaar durende crisis kwam.
Beleggers moeten nu een pand van minimaal 120 vierkante meter kopen, terwijl voor historisch vastgoed en tot woonruimte omgebouwde industriële gebouwen de kostprijs 250.000 euro bedraagt.
Gegevens van het Ministerie van Migratie van vorig jaar laten een recordvraag zien met 10.214 aanvragen voor initiële visumgerelateerde aanschaf of verlenging.
In 2023 zijn in totaal 5.701 Golden Visa-vergunningen verleend en zijn er 8.800 aanvragen in behandeling.
De investeringen bedroegen dit jaar minstens één miljard euro.
De Association of Public Limited Companies and Entrepreneurship (SAE/E) heeft echter gewaarschuwd dat het “zeer twijfelachtig” is dat de regering haar doel zal bereiken: het verlagen van de huizenprijzen en het vergroten van de beschikbaarheid van woningen voor lange termijn verhuur.
De vastgoedmarkt en de bouwsector werden geconfronteerd met een ernstige neergang tijdens de economische crisis die in 2008 uitbrak.
Volgens de SAE/E zijn tot nu toe ongeveer 20.000 permanente verblijfsvergunningen verleend aan vastgoedbeleggers.
Volgens de ministeries van Migratie en Buitenlandse Zaken hebben in 2021 ongeveer 6.405 Chinese staatsburgers een verblijfsvergunning gekocht.
