Gemiddelde huizenprijs 3,4 miljoen lira in Türkiye: studie
Een gemiddelde huizenprijs in Türkiye bedroeg in mei 3,4 miljoen Turkse lira ($103.000), volgens de cijfers van Endeksa, die gegevens verzamelt over de vastgoedmarkt.
De huizenprijzen stegen jaarlijks met 48,47 procent, terwijl de maandelijkse stijging 0,36 procent bedroeg.
In reële termen, gecorrigeerd voor inflatie, bedroeg de jaar-op-jaar stijging 14 procent, maar daalden de huizenprijzen met 3 procent maand-op-maand.
Volgens onderzoek van Endeksa bedroeg de gemiddelde huizenprijs in heel Türkiye 25.931 lira per vierkante meter.
De hoofdstad Ankara registreerde de hoogste jaarlijkse stijging van de huizenprijzen met 55,3 procent, terwijl de prijzen in reële termen met 10 procent daalden. De gemiddelde huizenprijs in de stad was 2,8 miljoen lira.
In Istanbul stegen de huizenprijzen jaarlijks met 48,2 procent, maar in reële termen daalden ze met 14 procent. De gemiddelde prijs was 4,6 miljoen lira.
In Antalya, een van de populairste vakantiebestemmingen van Turkije, waar buitenlanders massaal onroerend goed kopen, bedroeg de gemiddelde huizenprijs 4,1 miljoen lira, een stijging van 37 procent ten opzichte van mei vorig jaar. In reële termen daalden de huizenprijzen in de stad echter met 21 procent.
Uit een afzonderlijk onderzoek, uitgevoerd door het Economisch en Sociaal Onderzoekscentrum (BETAM) van de Bahçeşehir Universiteit in Istanbul, bleek dat de gemiddelde huurprijzen in reële termen in mei met 14 procent daalden vergeleken met dezelfde maand in 2023.
Het jaarlijkse stijgingstempo van de huidige huurprijzen bleef dalen, aldus het rapport, waarbij werd opgemerkt dat de jaar-op-jaar stijging van de gemiddelde prijs van huurwoningadvertenties in heel Türkiye in mei afnam tot 49,8 procent.
In reële termen daalden de huurprijzen in Istanbul met 13,3 procent ten opzichte van een jaar geleden, terwijl de jaarlijkse dalingen in Ankara en de westelijke provincie İzmir 1,2 procent bedroegen.