Energie-efficiënte gebouwen trekken de belangstelling van investeerders

Energie-efficiënte gebouwen trekken de belangstelling van investeerders

DoorÖmer Aydin

Nu de mondiale energiecrisis nog steeds diep gevoeld wordt, plaatsen grote Europese investeringsfondsen en institutionele beleggers energieprestaties steeds meer centraal in hun vastgoedinvesteringsstrategieën, zo meldt het dagblad Milliyet.
Gebouwen die niet milieuvriendelijk zijn, een lage energie-efficiëntie hebben of niet voldoen aan duurzaamheidscriteria, worden nu gezien als een risico in beleggingsportefeuilles.
Een soortgelijke verschuiving wordt verwacht in Türkiye, waar koolstofarme gebouwen in de nabije toekomst waarschijnlijk waardevoller zullen worden en steeds meer de voorkeur zullen krijgen.
Vanaf 1 januari 2027 moeten nieuwe gebouwen van 10.000 vierkante meter en meer een Energieprestatiecertificaat en een Building Life Cycle Assessment Certificate verkrijgen. Ook komt er een Koolstofarm Bouwcertificaat voor gebouwen met een lage uitstoot van broeikasgassen. Onder het nieuwe raamwerk zullen deze certificaten naar verwachting een belangrijke rol spelen bij investeringsbeslissingen, met name voor projecten zoals winkelcentra, hotels, ziekenhuizen en scholen.
“Energie-efficiëntie is niet langer alleen een voorkeur voor het milieu. Het is een economische en geopolitieke veiligheidskwestie geworden”, vertelde Emre Ilıcalı, Managing Partner van Altensis, aan de krant.
“Een groen gebouw zijn is niet langer een kwestie van prestige. Niet groen zijn is nu een serieus risico”, zei hij.
Ilıcalı voegde eraan toe dat inefficiënte gebouwen snel hun economische waarde beginnen te verliezen, vooral in een tijd waarin de energiekosten zeer volatiel blijven.
“Tegenwoordig beschouwen veel beleggingsfondsen en institutionele beleggers in Europa slecht presterende gebouwen als een portefeuillerisico. Een soortgelijke transformatie zal ook in Türkiye beginnen”, zei hij.

Ömer
Ömer Aydin

Ömer Aydin, de oprichter van Rudaw, is een gerespecteerde journalist met een diepe passie en begrip voor Turkije. Geboren en getogen in het land, heeft Aydin altijd interesse getoond in het delen van de veelzijdigheid en rijkdom van zijn thuisland met de rest van de wereld. Na jarenlange ervaring als correspondent voor verschillende landelijke kranten, legde hij de basis voor Rudaw, een platform dat zich richt op het brengen van authentieke en relevante content over Turkije. Door middel van Rudaw, wil Aydin meer informeren over de Turkse cultuur, geschiedenis, nieuws en reisinformatie, daarbij leidend door integriteit en respect voor de diversiteit en rijkdom van Turkije. Door zijn toewijding is hij erin geslaagd om het platform om te vormen tot een toonaangevende bron voor al het nieuws met betrekking tot Turkije.