İstiklal Avenue rangschikte de drukste winkelstraat van Istanbul
De iconische İstiklal Avenue van Istanbul kwam vorig jaar naar voren als de beste hoofdstraat van de stad en bevestigde haar rol als een dynamisch centrum van retail, toerisme en cultuur, heeft een recent rapport onthuld.
class = “cf”>
Geprezen door Cushman & Wakefield, TR International, benadrukte het rapport dat Istiklal het hele jaar door aanzienlijk voetgangersverkeer trok, ondersteund door een gestage stroom van culturele en artistieke evenementen.
De totale jaarlijkse voetstap overtroffen 90 miljoen, met weekdag bezoekers van gemiddeld 207.000, een stijging van 2 procent ten opzichte van het voorgaande jaar en weekendverkeer met 7 procent tot 313.500.
Maandelijkse gemiddelden bereikten 7,5 miljoen, waardoor het de meest bezochte winkelstraat in de stad is.
De Avenue strekte 1,4 kilometer uit en organiseerde vorig jaar 270 retail -eenheden, waarvan 258 bezet waren, waarbij internationale retailers 15 procent van zijn commerciële mix uitmaken.
Afgezien van İstiklal, had het rapport betrekking op twee andere belangrijke winkelgebieden in de Metropolis: Bağdat Avenue en het district Nişantaşı.
Bağdat Avenue, die wijdverbreide stedelijke transformatie en infrastructuurupgrades onderging, ondervond een merkbare daling van de voetgangersactiviteit in 2024. Maandelijkse voetstallen bedroeg 2,6 miljoen op de Avenue, wat het jaarlijkse totaal tot 31,4 miljoen bracht.
class = “cf”>
Desondanks bleef de leaseactiviteit sterk, met 22 nieuwe winkelhuurcontracten ondertekend.
Terwijl Bağdat Avenue het hoogste aandeel buitenlandse merken met 21 procent handhaafde, dwong de beschikbaarheid van beperkte ruimte merken om genoegen te nemen met kleinere winkelunits.
Het district Nişantaşı, bestaande uit Rumeli, Teşvikiye, Vali Konağı en Abdi İpekçi Avenues, daarentegen, zagen een opmerkelijke toename in weekendbezoekers, zoals Istiklal. Het maandelijkse gemiddelde bezoekers van het gebied steeg tot 3,1 miljoen, wat resulteerde in een jaarlijks totaal van 36,2 miljoen.
Het district kwam overeen met Bağdat Avenue bij het leasenactiviteit, met 22 nieuwe huurcontracten die het hele jaar door zijn ondertekend.
Mode-, schoenen- en voedsel- en drankmerken leidden leasing -activiteiten in alle hoofdstraten, waarbij voedsel en drank groeide van 23 procent tot 32 procent van het totale nieuwe leasvolume.
Nişantaşı, gepositioneerd als een luxe winkel- en levensstijlbestemming, trok zowel nationale als internationale luxe merken aan. Het staat ook op de tweede plaats voor de aanwezigheid van buitenlandse merk, met internationale retailers die goed zijn voor 17 procent van het totale aantal winkels.
Abdi İpekçi concurreert met wereldwijde luxe straten
class = “cf”>
Onder alle straten beval Abdi İpekçi Avenue in Nişantaşı de hoogste huurwaarde, waarbij hij zijn prime huurhuur handhaafde voor $ 250 per vierkante meter, die grote Europese winkelstraten overtroffen, zoals die in Amsterdam, Praag en Helsinki.
Het werd gevolgd door Istiklal Avenue voor $ 220 en Bağdat Avenue voor $ 150.
Ondanks uitdagingen zoals beperkte ruimte en hoge huurkosten, voorspelt het rapport dat nieuwe aanbod die wordt aangedreven door lopende stedelijke transformatieprojecten een verdere groei in de high-street retailsector van Istanbul zal ondersteunen.
