Gemiddelde huizenprijzen bijna 5 miljoen Turkse lira

Gemiddelde huizenprijzen bijna 5 miljoen Turkse lira

DoorÖmer Aydin

De huizenprijzen in Türkiye blijven nominaal stijgen, terwijl de reële waarden tekenen van daling vertonen. Na gegevens vrijgegeven door de Centrale Bank heeft een nieuw rapport van het vastgoedanalyseplatform Endeksa deze trend bevestigd.

Volgens het Housing Value Report van Endeksa van januari 2026 stegen de verkoopprijzen landelijk met 29,8 procent op jaarbasis en met 3,5 procent op maandbasis. Gecorrigeerd voor inflatie daalden de prijzen in de loop van het jaar echter met 0,7 procent, hoewel ze met 0,6 procent stegen vergeleken met de voorgaande maand.

De gemiddelde prijs per vierkante meter bedroeg 39.120 Turkse lira, terwijl de gemiddelde huizenprijs 4,89 miljoen lira ($111.572) bedroeg. De gemiddelde beleggingsrendementtermijn voor woningen is berekend op 14 jaar.

Van de vier grootste steden van Türkiye registreerde Ankara de sterkste jaarlijkse stijging van de verkoopprijzen. De nominale waarden stegen met 36,1 procent, wat zich vertaalde in een reële stijging van 4 procent. De gemiddelde vierkantemeterprijs van de hoofdstad steeg naar 35.288 lira, terwijl de gemiddelde huizenprijs 4,5 miljoen lira bedroeg.

In Istanboel stegen de prijzen nominaal met 31,1 procent, maar bleven gelijk nadat rekening werd gehouden met de inflatie. De gemiddelde vierkantemeterprijs van de stad bedroeg 60.391 lira, terwijl de gemiddelde huizenprijs 6,8 miljoen lira bedroeg. In Izmir stegen de verkoopprijzen nominaal met 26,7 procent, maar daalden ze in reële termen met 3,1 procent. De gemiddelde vierkantemeterprijs bedroeg daar 49.622 lira, terwijl de gemiddelde huizenprijs 6,1 miljoen lira bedroeg.

Ook de huurprijzen lieten een opwaartse beweging zien. Landelijk stegen de huren met 25,3 procent op jaarbasis en met 2,3 procent op maandbasis. Gecorrigeerd voor de inflatie daalden de huren over het jaar met 4,2 procent en met 0,5 procent vergeleken met de maand ervoor. De gemiddelde huur per vierkante meter bedroeg 234 lira, terwijl de gemiddelde maandhuur 25.973 lira bedroeg.

Ömer
Ömer Aydin

Ömer Aydin, de oprichter van Rudaw, is een gerespecteerde journalist met een diepe passie en begrip voor Turkije. Geboren en getogen in het land, heeft Aydin altijd interesse getoond in het delen van de veelzijdigheid en rijkdom van zijn thuisland met de rest van de wereld. Na jarenlange ervaring als correspondent voor verschillende landelijke kranten, legde hij de basis voor Rudaw, een platform dat zich richt op het brengen van authentieke en relevante content over Turkije. Door middel van Rudaw, wil Aydin meer informeren over de Turkse cultuur, geschiedenis, nieuws en reisinformatie, daarbij leidend door integriteit en respect voor de diversiteit en rijkdom van Turkije. Door zijn toewijding is hij erin geslaagd om het platform om te vormen tot een toonaangevende bron voor al het nieuws met betrekking tot Turkije.