Gemiddelde huizenprijs van 3 miljoen Turkse lira
De gemiddelde huizenprijs in Türkiye bedroeg in november 3 miljoen Turkse lira ($103.000), een stijging met 96 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, volgens de cijfers van Endeksa, die gegevens verzamelt over de vastgoedmarkt.
De gemiddelde prijs was 23.546 lira per vierkante meter.
De huizenprijzen in Istanbul, de financiële en commerciële hoofdstad van Turkije, stegen vorige maand met 83 procent ten opzichte van een jaar geleden naar 4,1 miljoen lira of 35.858 lira per vierkante meter.
Van de drie grootste steden van Türkiye nam Ankara het voortouw in de jaarlijkse stijging van de huizenprijzen. In de hoofdstad steeg de gemiddelde huizenprijs met 114 procent op jaarbasis tot 2,53 miljoen (19.445 lira per vierkante meter).
In de westelijke provincie İzmir, de derde grootste qua bevolking, werden woningen gemiddeld voor 3,7 miljoen verkocht, wat wijst op een stijging van 89 procent ten opzichte van november 2022.
De hoogste jaarlijkse stijging werd geregistreerd in Hatay, een van de provincies die het zwaarst getroffen werd door de verwoestende aardbevingen in februari. In de stad steeg de gemiddelde prijs van een huis met 140 procent naar 2,8 miljoen lira.
“De huizenverkoop stagneerde in november, omdat de gemiddelde prijs in heel Turkije de 3 miljoen lira overschreed”, aldus Görkem Öğüt van Endeksa.
Naast de hogere vastgoedprijzen koppelt Öğüt de slechte verkopen op de huizenmarkt ook aan hogere rentetarieven, die de toegang tot leningen moeilijker maken.
“Een andere reden is dat mensen wachten op de lancering van een campagne voor starters op de woningmarkt.”
De huizenverkopen daalden in november met 21 procent naar 93.514 vergeleken met een jaar geleden, zo meldde het Turkse Statistische Instituut (TÜİK) eerder deze maand.
De verkoop van hypotheken daalde met bijna 69 procent op jaarbasis naar 5.245, wat goed was voor 5,6 procent van alle huizenverkopen.
