EU-wetgevers steunen transparantieregels voor verhuur
Het Europees Parlement heeft nieuwe regels voor het delen van gegevens goedgekeurd die illegale kortetermijnverhuur aan banden leggen om de inwoners van Europese steden te beschermen – van wie velen te kampen hebben met een tekort aan betaalbare woningen.
De verspreiding van kortetermijnverhuur door toeristen via onlineplatforms zoals Airbnb heeft op veel plaatsen druk uitgeoefend op de huizenmarkt, omdat hierdoor de beschikbaarheid van langetermijnhuur afneemt.
De nieuwe regels zijn bedoeld om dorpen en steden te helpen bij het handhaven van een lappendeken van bestaande regels die bedoeld zijn om kortetermijnverhuur, die ongeveer een kwart van alle toeristische accommodaties in de Europese Unie uitmaakt, aan banden te leggen.
Toeristische centra zoals Parijs en Amsterdam hanteren jaarlijkse limieten voor het aantal nachten dat een bepaalde woning op Airbnb of vergelijkbare platforms kan worden vermeld.
Barcelona is nog verder gegaan en heeft kortetermijnverhuur verboden.
Volgens de nieuwe EU-regels moeten grote onlineplatforms die kortetermijnverhuur aanbieden maandelijks gegevens delen met lokale autoriteiten, terwijl kleinere dit elke drie maanden moeten doen.
Airbnb verwelkomde de regels en noemde ze ‘een keerpunt voor Airbnb en onze sector’.
Het Nederlandse Groene parlementslid Kim Van Sparrentak zei woensdag dat de verordening “duidelijk zou maken dat big tech niet de regels maakt, en dat we deze platforms verplichten om regelmatig gegevens met de autoriteiten te delen”.
Een betere uitwisseling van gegevens zal “de verwijdering van illegale vermeldingen mogelijk maken en zal bijdragen aan de bestrijding van de huizencrisis door speculatie aan te pakken en de toegang tot betaalbare woningen veilig te stellen”, zei ze tijdens een parlementair debat.
Om dit probleem te illustreren gaf ze het voorbeeld van Amsterdam, waar volgens haar 78 procent van de advertenties op Airbnb volledige woningen of appartementen waren.
