Deskundigen waarschuwen voor vastgoedfraude op sociale media

Deskundigen waarschuwen voor vastgoedfraude op sociale media

DoorÖmer Aydin

Istanboel, Turkiye. (AA-foto)

Als gevolg van een grote verschuiving in de regelgeving staat Türkiye nu gecertificeerde vastgoedmakelaars toe om vermeldingen op sociale media te adverteren, wat aanleiding geeft tot waarschuwingen van experts over aanhoudende digitale oplichting en aanhoudende kwetsbaarheden van consumenten.

klasse = “cf”>

Volgens nieuwe richtlijnen van het Ministerie van Handel kunnen gelicentieerde vastgoedbedrijven vastgoedfoto’s, video’s, prijzen en details delen op sociale media, op voorwaarde dat elk bericht rechtstreeks linkt naar een officiële ‘geverifieerde vermelding’ die door vastgoedeigenaren is geautoriseerd via het e-Devlet-portaal van de overheid.

Online geplaatste inhoud moet strikt overeenkomen met de geverifieerde vermeldingsgegevens. Het ministerie waarschuwde dat bedrijven die zich niet aan de regels houden, boetes kunnen krijgen die kunnen oplopen tot 286.206 Turkse lira (ongeveer $6.000) per overtreding.

Consumenten pleiten ervoor te waarschuwen dat sociale media een omgeving met een hoog risico voor vastgoedfraude blijven.

Vertegenwoordigers van de industrie wezen ook op aanzienlijke mazen in het elektronische verificatiesysteem, plaatselijk bekend als EİDS. De huidige regelgeving stelt eigendommen zonder eigendomsbewijzen, onroerend goed in buitenlandse handen en eigendommen van coöperaties of verenigingen vrij van verplichte e-Gov-autorisatie.

Mustafa Hakan Özelmacıklı, lid van de vastgoedraad bij de Kamer van Koophandel van Istanbul (İTO), merkte op dat oplichters actief misbruik maken van deze vrijstellingen. Op één enkel online platform steeg het aantal vermeldingen van eigendommen die zonder eigendomsbewijs werden geadverteerd binnen slechts drie maanden van ongeveer 16.000 naar ruim 21.000.

klasse = “cf”>

“Sociale media kunnen onder de huidige omstandigheden niet als volledig veilig worden beschouwd”, zei Özelmacıklı, daarbij verwijzend naar aanhoudende problemen met ongeoorloofde bungalowverhuur en bouwprojecten die zonder bouwvergunning op de markt worden gebracht.

“Actoren met kwade trouw blijven vermeldingen onder individuele profielen invoeren terwijl ze opereren als niet-geregistreerde makelaars.”

Ömer
Ömer Aydin

Ömer Aydin, de oprichter van Rudaw, is een gerespecteerde journalist met een diepe passie en begrip voor Turkije. Geboren en getogen in het land, heeft Aydin altijd interesse getoond in het delen van de veelzijdigheid en rijkdom van zijn thuisland met de rest van de wereld. Na jarenlange ervaring als correspondent voor verschillende landelijke kranten, legde hij de basis voor Rudaw, een platform dat zich richt op het brengen van authentieke en relevante content over Turkije. Door middel van Rudaw, wil Aydin meer informeren over de Turkse cultuur, geschiedenis, nieuws en reisinformatie, daarbij leidend door integriteit en respect voor de diversiteit en rijkdom van Turkije. Door zijn toewijding is hij erin geslaagd om het platform om te vormen tot een toonaangevende bron voor al het nieuws met betrekking tot Turkije.