De jaarlijkse stijging van de huizenprijzen neemt weer af
De huizenprijzen in heel Türkiye stegen in januari jaarlijks met 68 procent, vergeleken met de stijging van 75,5 procent op jaarbasis in december 2023, zo blijkt uit gegevens van de Centrale Bank.
In januari 2023 bedroeg de jaarlijkse stijging van de huizenprijzen 153 procent en in september 2022 zelfs 189 procent.
De woningprijsindex (RPPI) is in januari met 2,3 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor, zei de Centrale Bank op 18 maart.
De maandelijkse stijging versnelde echter van 1,2 procent in december 2023.
In reële termen bedroeg de jaarlijkse stijging van de RPPI in januari 1,4 procent.
De RPPI voor nieuwe woningen steeg met 68,5 procent, terwijl de jaar-op-jaar stijging van de index voor bestaande woningen 68,1 procent bedroeg.
Volgens de cijfers van de bank bedroeg de gemiddelde huizenprijs in Türkiye 30.900 Turkse lira ($957) per vierkante meter.
In Istanbul stegen de huizenprijzen met 54,5 procent ten opzichte van een jaar geleden, met prijzen van 45.130 lira per vierkante meter. De jaarlijkse stijgingen van nieuwe en bestaande woningen in de grootste stad van het land bedroegen respectievelijk 56,2 procent en 53,3 procent.
In Ankara stegen de prijzen van woningen met 85,6 procent vergeleken met januari 2023 tot 24.373 lira/vierkante meter.
In de westelijke provincie İzmir, de derde grootste stad van Turkije qua bevolking, bedroeg de jaarlijkse stijging van de RPPI 70,4 procent tot 35.685 lira.
De hoge vastgoedprijzen waren grotendeels verantwoordelijk voor de maandenlange daling van de huizenverkopen.
De huizenmarkt in Türkiye herstelde zich echter in februari. In februari werden in het hele land in totaal 93.902 woningen verkocht, wat wijst op een stijging van 17,3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
De huizenverkoop daalde voortdurend tussen augustus en december 2023. De krimp op de huizenmarkt zette zich voort in de eerste maand van 2024, toen de verkoop van woningen met 17,8 procent daalde op jaarbasis.
