De huizenverkoop aan buitenlanders in Türkiye daalt als gevolg van prijsstijgingen en debat over staatsburgerschap
De huizenmarkt van Türkiye bereikte in 2025 een nieuw record, maar de verkopen aan buitenlandse kopers daalden naar het laagste niveau in negen jaar.
Analisten schrijven de neergang toe aan snel stijgende vastgoedprijzen en aanhoudende debatten over burgerschap, waarbij voorstellen naar voren komen om prikkels voor burgerschap te vervangen door verblijfsvergunningen als middel om het systeem te hervormen.
Volgens gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TÜİK) kochten buitenlanders vorig jaar 21.534 huizen, een daling van 9,4 procent vergeleken met 2024.
De buitenlandse vraag naar Turks onroerend goed was enorm gestegen na de inwerkingtreding van de wederkerigheidswet in 2012, met een piek van 67.490 eenheden in 2022.
De afgelopen drie jaar is er echter sprake van een scherpe krimp. Marktwaarnemers merken op dat de stijgende binnenlandse prijzen het belangrijkste afschrikmiddel zijn geweest, terwijl het burgerschapsprogramma ook onder de loep is genomen, wat aanleiding geeft tot oproepen tot een verschuiving naar op het verblijf gebaseerde prikkels voor internationale investeerders.
Onder de buitenlandse kopers voerden de Russen de markt aan met 3.649 aankopen, gevolgd door Iraniërs met 1.878, Oekraïners met 1.541, Duitsers met 1.376 en Irakezen met 1.292.
Istanbul bleef de topbestemming, goed voor 7.989 verkopen, vóór Antalya met 7.118 en de zuidelijke provincie Mersin met 1.800.
