De huizenprijzen zijn in november in reële termen met 12 procent gedaald
De huizenprijzen in Türkiye zijn in november in reële termen met 12 procent gedaald vergeleken met dezelfde maand vorig jaar, zo bleek uit gegevens van de Centrale Bank op 17 december.
klasse = “cf”>
De woningprijsindex (RPPI) steeg maandelijks met 2,8 procent en noteerde in november een jaarlijkse stijging van 29,4 procent in nominale termen, aldus de bank.
Voor Istanbul steeg de RPPI nominaal met 26,2 procent, terwijl de stijgingen voor Ankara en İzmir respectievelijk 34,8 procent en 26,7 procent bedroegen.
Volgens vertegenwoordigers van de sector zal de bouwsector, die de afgelopen jaren een neerwaartse trend heeft doorgemaakt maar in het afgelopen kwartaal tekenen van herstel vertoonde, in 2025 naar verwachting weer aantrekken.
De krimp in de sector, die zes jaar geleden begon en zich voortzette in de eerste negen maanden van 2024, heeft veel bedrijven financieel onder druk gezet, zegt Şeref Demir, president van İMSİAD, die bouwbedrijven vertegenwoordigt.
Demir koppelde de opleving, die in het derde kwartaal van 2024 begon, aan het ontketenen van de opgekropte vraag en veranderende voorkeuren van depositohouders.
“Mensen haalden hun geld van depositorekeningen in de verwachting dat de rente zou dalen en begonnen zich te wenden tot de vastgoedmarkt”, zei Demir, eraan toevoegend dat deze opleving echter niet “genoeg” lijkt te zijn.
klasse = “cf”>
Er moeten enkele regels worden opgesteld en er moeten stappen worden ondernomen om de voortzetting van dit herstel te garanderen en de groei van de sector op een duurzaam pad te brengen, aldus Demir.
De hoge rentetarieven en bouwkosten vertragen de groei en ontwikkeling van de sector, legt hij uit.
“Er is nog steeds een opgekropte vraag die moet worden ontketend. We zijn nog steeds erg hoopvol over 2025.” zei Demir.
Verwacht wordt dat stedelijke transformatieprojecten de komende jaren ook de bouwsector een impuls zullen geven, aldus Demir.
