Beleggers geven de voorkeur aan bestaande hotels boven nieuwbouw in Türkiye

Beleggers geven de voorkeur aan bestaande hotels boven nieuwbouw in Türkiye

DoorÖmer Aydin

Stijgende kosten en problemen bij het veiligstellen van grond dwingen hotelinvesteerders in Türkiye ertoe om bestaande eigendommen te verwerven in plaats van nieuwe te bouwen, aldus vertegenwoordigers van de industrie.

klasse = “cf”>

Internationale hotelketens die willen uitbreiden in Türkiye of de markt willen betreden, benaderen steeds vaker eigenaren van bestaande hotels naarmate acquisitiemogelijkheden steeds belangrijker worden.

Ondanks de verwachting dat de activiteit zal toenemen door de opening van nieuwe hotels en renovatieprojecten in 2027, is het investeringsmomentum afgenomen vergeleken met voorgaande jaren. Volgens onderzoek van Tourism Databank zullen naar verwachting eind 2027 in totaal 280 nieuwe hotels in Türkiye worden geopend, waarbij de totale investeringsuitgaven naar verwachting meer dan 3 miljard dollar zullen bedragen.

Çiğdem Türkyılmaz, voorzitter van het internationale investeringsadviesbureau voor toerisme Servus International, zei dat acquisities een belangrijk onderdeel zijn geworden van de groeistrategieën van investeerders.

Türkyılmaz merkte op dat het vinden van geschikte grond voor nieuwe hotelontwikkelingen steeds moeilijker is geworden, vooral in grote steden en toonaangevende toeristische bestemmingen.

“Er zullen naar verwachting in 2027 alleen al in Istanboel ongeveer 7.000 nieuwe bedden bijkomen. Er is echter sprake van een vertraging van de investeringen en het eerdere momentum is er niet meer”, zei ze.

klasse = “cf”>

Volgens Türkyılmaz kiezen veel investeerders ervoor hun hotels te verkopen, waardoor er kansen ontstaan ​​voor nieuwkomers op de markt om bedrijfspanden te verwerven in plaats van nieuwe projecten te ontwikkelen.

“Merken willen hotels vestigen op topbestemmingen, maar vooral in Istanbul is er vrijwel geen ruimte meer voor de bouw van nieuwe hotels, dus zijn ze op zoek naar beschikbare panden die te koop staan”, zei ze.

Türkyılmaz zei dat buitenlandse investeerders hun interesse in Türkiye niet hebben opgegeven, maar voorzichtiger handelen. Ze merkte ook op dat Turkse investeerders hun aandacht steeds meer op Europa hebben gericht.

“We zien dat 30 tot 40 procent van de investeerders in Turkije investeringen in Europa heeft. Er worden investeringen gedaan in de orde van grootte van 20 tot 30 miljoen euro, en gemiddeld worden er elk jaar minstens 10 tot 15 hotels ontwikkeld”, zei ze.

Ömer
Ömer Aydin

Ömer Aydin, de oprichter van Rudaw, is een gerespecteerde journalist met een diepe passie en begrip voor Turkije. Geboren en getogen in het land, heeft Aydin altijd interesse getoond in het delen van de veelzijdigheid en rijkdom van zijn thuisland met de rest van de wereld. Na jarenlange ervaring als correspondent voor verschillende landelijke kranten, legde hij de basis voor Rudaw, een platform dat zich richt op het brengen van authentieke en relevante content over Turkije. Door middel van Rudaw, wil Aydin meer informeren over de Turkse cultuur, geschiedenis, nieuws en reisinformatie, daarbij leidend door integriteit en respect voor de diversiteit en rijkdom van Turkije. Door zijn toewijding is hij erin geslaagd om het platform om te vormen tot een toonaangevende bron voor al het nieuws met betrekking tot Turkije.