De huizenmarkt van Türkiye groeit in februari, gedreven door door hypotheek gefinancierde verkopen
De huizenverkoop in Türkiye is in februari gestegen, waarbij het totale aantal transacties met 5,9 procent op jaarbasis is gestegen tot 124.549 woningen, volgens gegevens die op 13 maart zijn vrijgegeven door het Turkse Statistische Instituut (TÜİK).
De door hypotheek gedekte huizenverkopen stegen met 42,3 procent naar 25.035, als gevolg van de sterkere vraag naar financiering.
De verkopen van nieuwe woningen stegen met 5,9 procent naar 37.785, terwijl de verkopen van bestaande woningen met 6 procent stegen naar 86.764.
Het aandeel van de verkoop van nieuwe woningen in de totale woningtransacties bedroeg 30,3 procent, terwijl de verkopen van bestaande woningen 69,7 procent voor hun rekening namen.
In de eerste twee maanden van 2026 bedroeg de totale woningverkoop 236.029, een stijging van 0,6 procent vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De door hypotheek gefinancierde verkopen zijn in de periode januari-februari met 29 procent gestegen naar 45.298.
De buitenlandse vraag verzwakte echter. De verkoop aan buitenlandse kopers daalde in februari met 2,9 procent tot 1.506 eenheden, goed voor 1,2 procent van de totale transacties. In de eerste twee maanden van het jaar daalden de buitenlandse aankopen met 12,1 procent naar 2.812.
In februari voerden de Russen de markt aan met 191 eenheden, gevolgd door Iraniërs met 131 en Irakezen met 106.
Vorig jaar werden in Turkije 1,69 miljoen woningen verkocht, wat neerkomt op een sterke stijging van 14,3 procent vergeleken met 2024. Door hypotheken gefinancierde transacties stegen met 49 procent naar ongeveer 237.000 woningen, wat de kracht van de kredietgestuurde vraag onderstreept.
Ondertussen daalde de verkoop aan buitenlanders, met 21.534 gekochte woningen in 2025 – een daling van 9,4 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.
De verkoop van commercieel vastgoed liet een andere trend zien. Het aantal transacties in februari daalde met 1,1 procent op jaarbasis tot 15.069, terwijl de verkoop van door hypotheken gedekt commercieel vastgoed met 62,8 procent steeg tot 692, volgens gegevens van TÜİK op 13 maart.
In de periode januari-februari daalde de totale verkoop van commercieel vastgoed met 7,2 procent tot 28.336.
Afzonderlijke TÜİK-gegevens brachten de veerkracht van de bouwactiviteit aan het licht. De bouwproductie-index steeg in januari met 8 procent ten opzichte van een jaar eerder.
De bouw nam met 8,1 procent toe, de civiele techniek ging met 8,8 procent vooruit en de gespecialiseerde bouwactiviteiten groeiden met 7,1 procent. Op maandbasis steeg de totale index met 0,9 procent.
