In januari zijn in Turkije 111.480 huizen van eigenaar gewisseld
De landelijke verkoop van woningen in Türkiye daalde in januari met 4,7 procent op jaarbasis, tot een totaal van 111.480 eenheden, volgens gegevens vrijgegeven door het Turkse Statistische Instituut (TÜİK).
De verkoop van nieuwe huizen daalde met 2,1 procent vergeleken met dezelfde maand van het voorgaande jaar, tot een totaal van 34.069 eenheden, terwijl de verkoop van bestaande huizen met 5,9 procent daalde tot 77.411 eenheden.
Nieuwe woningen waren goed voor 30,6 procent van de totale transacties, terwijl bestaande woningen 69,4 procent uitmaakten.
De door hypotheek gefinancierde verkopen stegen scherp, met 15,7 procent tot 20.263 eenheden, terwijl andere soorten verkopen met 8,3 procent daalden tot 91.217 eenheden. Hypotheektransacties vertegenwoordigden 18,2 procent van de totale omzet, terwijl overige verkopen 81,8 procent uitmaakten.
Uit voor seizoensinvloeden gecorrigeerde gegevens bleek dat de verkoop van nieuwe woningen in vergelijking met januari 2025 met 4,2 procent steeg, terwijl de verkopen van bestaande woningen met 0,1 procent daalden. Op maandbasis daalden beide categorieën echter: de verkoop van nieuwe woningen daalde met 6,3 procent en de verkoop van bestaande woningen met 4,7 procent.
Istanbul voerde de markt aan met 20.412 transacties, gevolgd door de hoofdstad Ankara met 10.207 en de Egeïsche provincie Izmir met 6.618.
De verkoop aan buitenlandse kopers daalde aanzienlijk, met 20,8 procent op jaarbasis tot 1.306 eenheden, wat neerkomt op 1,2 procent van de totale transacties.
Russische burgers kochten met 219 het hoogste aantal huizen, gevolgd door Iraniërs met 118 en Oekraïners met 77.
In december 2025 groeide de woningverkoop met bijna 20 procent op jaarbasis tot 254.777 eenheden. In heel 2025 werden in Türkiye in totaal 1,69 miljoen woningen verkocht, een stevige stijging van 14,3 procent ten opzichte van 2024.
Vorig jaar steeg de door hypotheek gefinancierde woningverkoop met 49,3 procent naar 236.668 eenheden.
De huizenverkoop aan buitenlandse kopers in Türkiye daalde in 2025 met 9,4 procent vergeleken met het voorgaande jaar, tot een totaal van 21.534 woningen. Buitenlandse transacties waren gedurende het jaar goed voor 1,3 procent van alle huizenverkopen.
Per nationaliteit kochten Russische burgers het grootste aantal huizen, met 3.649 verkochte eenheden. Ze werden gevolgd door Iraniërs met 1.878 eenheden en Oekraïners met 1.541 eenheden.
De verkoop van commercieel vastgoed verzwakte ook in januari en daalde met 13,2 procent op jaarbasis tot 13.267 eenheden. Binnen deze categorie steeg de door hypotheek gefinancierde verkoop volgens gegevens van TÜİK met 73 procent naar 576 eenheden.
