ECONOMIE Daling van de huizenverkopen zette zich in oktober voort De neerwaartse trend op de woningmarkt zette zich in oktober voort, waarbij de verkopen ten opzichte van een jaar geleden met 8,7 procent daalden tot ongeveer 94.000, zo blijkt uit gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TÜİK).
De neerwaartse trend op de woningmarkt zette zich in oktober voort, waarbij de verkopen met 8,7 procent daalden ten opzichte van een jaar geleden naar ongeveer 94.000, zo blijkt uit gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TÜİK).
In de voorgaande maand wisselden 103.000 huizen van eigenaar en daalde de omzet met 9,5 procent op jaarbasis.
De verkoop van hypotheken daalde vorige maand met 58 procent vergeleken met oktober 2022 tot ongeveer 5.600 eenheden, goed voor slechts 5,6 procent van alle verkopen van woningen.
Istanbul was opnieuw de populairste vastgoedmarkt en nam de leiding met 15.000 huizenverkopen. De hoofdstad Ankara stond op de tweede plaats met 7.400 verkopen, gevolgd door İzmir, de derde grootste stad van het land, met 5.200.
TÜİK meldde ook dat de huizenverkopen aan buitenlanders in oktober met 53 procent zijn gedaald ten opzichte van een jaar geleden.
Buitenlanders kochten vorige maand in totaal 2.535 eigendommen in Türkiye, wat overeenkomt met 2,7 procent van alle huizenverkopen in het land.
Buitenlanders kochten 931 huizen in de populaire vakantiebestemming Antalya, aan de Middellandse Zeekust, waar na het uitbreken van de oorlog een toestroom van mensen uit Rusland en Oekraïne plaatsvond. Van januari tot juni werden ruim duizend woningen in de stad verkocht aan buitenlanders, maar daarna vertraagde de verkoop.
De Russen vormden de grootste groep buitenlandse huizenkopers. Zij kochten in oktober 713 woningen en in de eerste 10 maanden van 2023 9.400 woningen.
Iraniërs werden tweede op 235, gevolgd door Duitsers en Oekraïners op respectievelijk 152 en 138.
Van januari tot oktober werden 30.599 woningen verkocht aan buitenlanders, 3,1 procent van alle verkopen in Türkiye. In 2022 kochten buitenlanders bijna 68.000 huizen in het land.
De totale woningverkopen daalden in de periode januari-oktober met 14,3 procent ten opzichte van een jaar geleden naar 993.835.
Het vertrouwen verbetert
TÜİK meldde eerder deze maand dat het vertrouwen in de bouwsector in september met 0,9 procent is gestegen, vergeleken met een stijging van 1 procent op maandbasis in augustus.
De index van de activiteit in de afgelopen drie maanden daalde met 0,5 procent, na een stijging van 2,3 procent. De koers van de lopende orders steeg echter met 0,2 procent, vergeleken met de daling van 1,9 in augustus.
De index voor de verkoopprijsverwachtingen voor de komende drie maanden bleef dalen, met een daling van 1,6 procent in september, die volgde op de daling van 0,7 procent in augustus.
De omzet in de bouwsector steeg in september met 91 procent ten opzichte van een jaar geleden, zo bleek uit afzonderlijke gegevens van TÜİK eerder deze maand. Op maandbasis bedroeg de stijging 3,2 procent.
